Apartment 4 rooms BEGLES

Appartement 4 pièces BEGLES Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de prestige, vous propose cet appartement situé à Bordeaux, dans le quartier de Bègles. La résidence est située à seulement 40 minutes des plages du bassin d’Arcachon, du Cap Ferret et des Dunes du Pilat. Situé dans la grande agglomération de Bordeaux, ville d’Histoire et de Culture, d’une richesse architecturale et urbanistique remarquable. compte plus de 350 édifices classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Capitale mondiale de la vigne et des vins, le bien-vivre passe avant tout par les plaisirs de la table, au plus grand bonheur des gastronomes de tous les pays La métropole du Sud-Ouest s’enrichit et croît depuis toujours au rythme du commerce international, se renouvelant sans cesse. Longée par la Garonne à l’Est, Bègles est un véritable havre de paix. entre ville et charme d’une nature préservée. Soucieuse de préserver ses 60 hectares d’espaces verts, Bègles s’inscrit depuis 1989 dans la démarche « nature en ville », gage de développement et de protection de la biodiversité urbaine. Les berges ont ainsi été réaménagées, promesse de longues promenades le long de la Garonne. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un beau séjour-cuisine de 32 m², disposant d'un accès à une loggia de 5 m² exposée Sud. Jouxtant cet espace, un cellier est présent. De part et d'autre du salon, vous trouverez à votre disposition deux chambres de chacune plus de 10 m², avec un point d'eau, et une chambre de 11m² disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes séparées. L'appartement bénéficie de deux places de parking. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 27 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Alain Canagas (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Melun au n°832 473 581 La résidence compte 11 Logements