Apartment for sale, lazio roma, in Mazzano Romano, Italy

Mazzano Romano, nei pressi della Valle del Treja e a due passi dalle Cascate di Monte Gelato e nelle vicinanze del suggestivo borgo storico di Calcata a soli 35 km dal centro di Roma, Il Tetto Immobiliare propone in vendita nel borgo medievale un caratteristico appartamento di circa 90 mq completamente ristrutturato nel 2008. L'immobile posto al piano terra si sviluppa su un unico livello ed è composto da: soggiorno con camino, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, comoda cameretta ed un bagno con vasca. Completa la proprietà una grande cantina di 23 mq. A pochissimi passi si trova un parcheggio situato nella piazzetta dove sorgeva una chiesa antica da dove si scorge la valle del Treja. STATO E RIFINITURE: completamente ristrutturato nel 2008 con pavimentazione monocottura, porte in legno massello, travi in legno di castagno, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro camera. SERVIZI ED UTENZE: L'unità è servita dalle principali utenze, quali luce, acqua, telefono, ed il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. SITUAZIONE URBANISTICA -CATASTALE: L'immobile è censito al nuovo catasto edilizio urbano del comune di Mazzano Romano. DATI PROPRIETà E VINCOLI: La proprietà è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2% se acquisto della proprietà con agevolazione prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicato nel borgo storia medievale del paese, ottimo sia come abitazione principale, sia come acquisto per seconda casa nonché ad uso investimento redditizio. Euro 115.000, 00. Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti: 348.999. 666 visita il nostro sito o invia una email a: *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Prezzo 115.000 €