MULTISERVICE GROCERY

EN EXCLUSIVITE: Epicerie multiservices à vendre dans une commune de 1000 habitants à 10 mn de BRIVE LA GAILLARDE, dotée d'un emplacement stratégique en plein centre de la commune et en sortie d'autoroute. Affaire d'épicerie, tabac, jeux, loto, presse, bar....avec une grande terrasse. Le commerce n'a pas de concurrence directe, clientèle régulière avec afflux de touristes en saison estivale dû aux nombreux sites touristiques à proximité. Très belle visibilité avec grand parking face à l'établissement. Fermé 1,5 jours par semaine plus 5 semaines de congés annuels. CA : 250 000€ HT Loyer : 624€ TTC / Mois Idéal pour un couple en reconversion, cette belle affaire offre de nombreuses possibilités de développement . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier WELDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 091 926 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 07 69 38 33 38 https://www.optimhome.com/conseillers/o.weldin (réf. 544474 )