Immeuble en mono propriété - Idéal investisseur SAMCOGER vous propose en exclusivité un immeuble à vendre en monopropriété, localisé sur la commune d'Arcueil, avenue Aristide Briand, bien entretenu et composé uniquement de lots d'habitation pour un total de parties privatives de 325m2. L'immeuble est composé de 8 appartements et caves, 4 trois pièces et 4 deux pièces. Actuellement, un 3 pièces en RDC est libre de toute occupation (ancienne loge de la gardienne). Idéalement situé à 7/8 minutes à pieds de la ligne 4, Bagneux Lucie Aubrac, et du RER Arcueil Cachan. Immeuble sous gestion par notre cabinet depuis 40 ans. Grande facilité sur la mise en location. Idéal investisseur. Tous les lots sont actuellement assurés en garantie loyers impayés (couverture à hauteur de 90k en cas d'impayés). Garantie transférable en cas d'acquisition. Revenus brut annuel: 79 363EUROS Revenus projetés avec location de la loge: 93 163 EUROS Charges annuelles: 9583 EUROS Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Single ownership building - Ideal investor
Arcueil
House with flats • 325 m² • ref: 2294
NZD 3,133,623
Spaces
Floors3
Surfaces
Living325 m²
Arcueil
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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
Liliane COHEN
CODACI ET SAMCO RÉUNIS
+33 1 42 36 15 85
39 Rue de Palestro
75002 Paris