Land for sale, Kumarlar Köyü İç Yolu, in Çan, Türkiye

YETİŞKİNLİĞE ULAŞMIŞ CEVİZ BAHÇESİ (İÇİNDE EVİ İLE) Siz de Kazdağları yakınında doğa ile iç içe, ulaşım sorunu olmayan, gelir kapısı olabilecek huzur bulacağınız bu CEVİZ BAHÇESİNE sahip olabilirsiniz. İçinde evi olan, yol su elektrik ulaşım problemi bulunmayan.... ULAŞIM VE KONUM : Ceviz Bahçesi, Çanakkale ili Çan ilçesi Kumarlar Köyü 0 Ada 477 parselde bulunmaktadır. Bahçemiz Kumarlar Köyüne 240 m , Çan ilçesine 20 km mesafede – Çanakkale iline 35 km mesafede ve Çanakkale 1915 köprüsüne 55 km mesafededir. 1915 Çanakkale Köprüsünden sonra 2. Etap proje olarak yapılacak olan Kınalı – Savaştepe otaban projesine de 5 km mesafededir. Bahçemiz kadastral (resmi) yola 170 metre cepheli olup 12 ay boyunca araç ile içine kadar gidilebilmektedir. BAHÇE ÖZELLİKLER : Arazimiz 11.800 m2 alana sahiptir. Bahçemizde 250 adet 5-7 yaşında kısmı ürün veren CHANDLER cinsi bakımlı ceviz ağaçları olup gecen yıl 600 kg ürün verdiler. Ağaçlar 8-9 yıllık olduğunda tam verime geçtiğinde ve de iyi bakıldığında ürün verimi çok daha artacaktır. Bahçemizde ayrıca 15-20 adet ürün veren çeşitli meyve ağaçları mevcuttur. MEVCUT DURUM : Bahçemizin etrafı komple tel çit ile çevrili olup perforje giriş kapısı vardır. Bahçemizde 80 m2 2+1 açık mutfak (2 yıllık bina) yeni ve muntazam yapılmış betonarme bina mevcuttur. Doğa manzaralı teras balkonu olup içindeki beyaz eşya ve mobilyaları ile birlikte verilecektir. Bahçe tüm makine ekipmanları ile beraber verilecek olup içinde – Honda marka çapa makinası – jeneratör – santrifüj pompa – pancar su motoru ve bir bahçe için gerekli tüm alet ve ekipman mevcuttur. SU DURUMU : Bahçemizin 3 adet su kaynağı olup kendine ait evde kullanım ve içme suyu hattı – Bahçemizdeki cevizleri damlama sulama ile sulamak için depomuza gelen 12 ay hiç kesilmeyen çeşme suyunuz ve birde bahçemizin 100 metre alt tarafında bulunan ve 12 ay suyu olan dereden motopomp sistemi ile 90 tonluk betonarme depomuza su basan sistem vardır. Ayrıca Kumarlar sulama göledinden kapalı sistem sulama hattı bahçemizin alt sınırından geçmektedir. Kapalı sistem sulama hattı resimlerde görülmekte olup önümüzdeki sene faaliyete geçmesi planlanmaktadır. ELEKTRİK DURUMU : Evde aydınlatma için güneş enerji sistemi kurulu olup (DC) istenirse 250m mesafeden son direkten elektrik alınabilir. KUMARLAR KÖYÜ : Köyümüz nüfus olarak orta büyüklükte bir köy olup ekonomisi tarım ve hayvancılığa dayanmaktadır. Köyde ilköğretim ve lise taşımalı sistem ile yapılmakta olup haftada 2-3 gün gezici sağlık ocağı gelmektedir. Köyümüzde kanalizasyon ve içme suyu - kullanım suyu şebekesi olup her evde mevcuttur. Çanakkale il merkezine, Kaz Dağlarına yakınlığı ile hem doğa hem deniz severlere hitap etmektedir. SATIŞA HAZIR, BORCU OLMAYAN ARAZİMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNULMUŞTUR. Tarla, Elektrik, Su, Yolu açılmış, Parsel, Doğa