Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, zona de jardim, varandas, terraço em deck.
São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes:
CAVE:
- Lavandaria – 3,50 m2
- WC de serviço – 3,50 m2
- Despensa/Arrumos – 15,00 m2
- Garagem autónoma fechada para 2 carros – 35 m2
(facilidade de instalação de wallbox)
- Hall de entrada - 10 m2
- Pátio fechado - 84 m2
R/C:
- Sala de 50 m2, com terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central – Soalho em carvalho americano com isolamento
- Cozinha mobilada – 25,00 m2
- Casa de banho de serviço - 2.5 m2
- Terraço – 30 m2
- Jardins - 80 m2
1º piso
- 1 suite com armários embutidos – 19 m2
Casa de banho completa - 6 m2
- 1 quarto com armários embutidos – 15,00 m2
- 1 quarto com armários embutidos – 15,00 m2
- 1 WC de apoio aos 2 quartos – 6,50 m2
- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2
- Todas as divisões com aquecimento central
2º piso
- Salão com lareira – 25 m2
- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2
- Sotão de grande pé-direito
Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção.
Outras características:
- Portões automáticos
- Aquecimento central (gás canalizado)
- Caixilharias em PVC de vidro duplo
- Caixilharias de alumínio de vidro duplo
- Sistema de alarme e intercomunicador
- Lareira com recuperador
Condições de Arrendamento:
- Caução equivalente a 2 rendas mensais
- Pagamento antecipado de 2 rendas
- Apresentação de fiador
Lic. Utilização - 141/97
Localização e serviços:
Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira
A 500 m da praia
Proximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauração
Bons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de Leixões
Transportes públicos (STCP e Maré)
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