BLONAY - CHARMING VILLA - 9 ROOMS

This villa is a real rare pearl on the market. Its privileged location and its vast plot of 3000 m2 offer optimal sunshine. Nestled in an exclusive residential area, this villa offers absolute tranquility, away from noise pollution. The design of the villa is remarkable, upon arriving on the upper floor you will be greeted by a paved entrance courtyard, offering parking space for 5 to 6 cars, as well as a spacious garage that can accommodate two vehicles. As soon as you walk through the door, you will discover an entrance hall with a cloakroom and toilets. The closed kitchen is fully equipped and includes a friendly bar. A practical office-cellar with a water point is also at your disposal. The dining room will lead you directly to a terrace with stunning views of the lake, allowing you to fully enjoy this unique panorama. The large living room is decorated with a magnificent fireplace, and nearby is a library room dedicated to relaxation and reading. The master bedroom, with its shower room, bath, toilet and sink, is a haven of peace. Another bedroom also benefits from a private bathroom. On the lower floor you will discover a level dedicated to the pool, including two suites with their own bathroom, a practical summer kitchen with a bench, a cellar, a shelter and a wellness area including a hammam, sauna and fitness room. In addition, a one-room apartment with its own kitchen and bathroom completes this property. It even has an independent entrance to preserve your privacy. More information: www.tissot-immobilier.ch This villa is a real gem on the market. Its privileged location and vast 3,000 m2 plot provide plenty of sunshine. Nestled in an exclusive residential area, this villa offers absolute peace and quiet, away from noise pollution. The design of the villa is remarkable: on arriving at the ground floor, you'll be greeted by a paved entrance courtyard, offering parking for 5 to 6 cars, as well as a spacious garage with space for two vehicles. As soon as you walk through the door, you'll discover an entrance hall with a cloakroom and toilet. The closed kitchen is fully equipped and includes a convivial bar. There's also a practical study with a water point. The dining room leads directly onto a terrace with uninterrupted views of the lake, allowing you to make the most of this unique panorama. The vast living room features a magnificent fireplace, and nearby is a library room for relaxing and reading. The master bedroom, with its shower room, bath, toilet and washbasin, is a haven of peace. Another bedroom also has a private bathroom. On the ground floor, you'll find a level dedicated to the swimming pool, comprising two suites with their own bathroom, a practical summer kitchen with a bench, a cellar, a shelter and a wellness area comprising a hammam, a sauna and a fitness room. In addition, there is a one-bedroom flat with its own kitchen and shower room. It even has its own entrance for your privacy. Additional information: www.tissot-realestate.ch Diese Villa ist eine echte Perle auf dem Markt. Ihre privilegierte Lage und das große Grundstück von 3000 m2 bieten eine optimale Sonneneinstrahlung. Eingebettet in ein exklusives Wohngebiet bietet Ihnen diese Villa absolute Ruhe, frei von Lärmbelästigungen. Das Design der Villa ist bemerkenswert. Wenn Sie das obere Erdgeschoss betreten, werden Sie von einem gepflasterten Eingangshof begrüßt, der Platz für 5 bis 6 Autos bietet, sowie eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Sobald Sie durch die Tür treten, werden Sie eine Eingangshalle mit einer Garderobe und einer Toilette entdecken. Die geschlossene Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine gesellige Bar. Ein praktisches Pantry-Büro mit einer Wasserstelle steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, sodass Sie dieses einzigartige Panorama in vollen Zügen genießen können. Das große Wohnzimmer wird von einem wunderschönen Kamin geschmückt, und in der Nähe befindet sich ein Bibliotheksraum, der der Entspannung und dem Lesen gewidmet ist. Das Hauptschlafzimmer mit seinem Duschbad, seiner Badewanne, seiner Toilette und seinem Waschbecken ist eine wahre Oase der Ruhe. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Ebene, die dem Pool gewidmet ist und zwei Suiten mit eigenem Bad, eine praktische Sommerküche mit Sitzbank, einen Keller, einen Unterstand und einen Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Fitnessraum umfasst. Darüber hinaus vervollständigt ein Ein-Zimmer-Apartment mit eigener Küche und Badezimmer diese Immobilie. Es profitiert sogar von einem eigenen Eingang, um Ihre Privatsphäre zu wahren. Zusätzliche Informationen: www.tissot-immobilien.ch