Farmhouse with winegrower's house 228m2, independence 67m2 + sheds 290m2 in Mauguio

L'agence Laborie 270 vous invite à découvrir ce bien RARE sur la commune de Mauguio ( 34130 ). Mas de 2ha de terrain avec 2ha de plus disponible comprenant : Maison vigneronne de 228m2 + Mazet indépendant de 67m2 et deux hangars dont un avec cellules frigorifiques pour 290m2 de surface. Bien exceptionnel sur la région ! La maison se compose d'un 1er étage de 114m2 avec une cuisine, un séjour avec cheminée, quatre chambres et une salle de bain. Une terrasse de 20 m2 exposition sud accessible par la cuisine. Rez-de-chaussée de 114m2 à aménager. Des travaux de mise aux normes pour l'assainissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures principalement. Une dépendance non-attenante de 67m2 est également présente, à rénover. Attenant à la maison principale : Deux hangars, dont un frigorifique comprenant 4 frigos pour une superficie de 290m2. Belle possibilité photovoltaïque avec 500m2 de toiture, droit d'extention de 40m2 x2 pour la maison et le mazet. Ce bien vous est proposé à un prix de 650 000 euros HFA. Merci de contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi au O7 82 13 15 87 pour toute demande.