House for sale in Nice, France

06200 Nice
House • 5 room(s) • 3 bed. • 490 m² • ref: 1437799
NZD 3,560,800
iad France - Helene Malossane vous propose : Dans le quartier prestigieux et résidentiel de Fabron à 5 min de l'aéroport et à 10 min du vieux Nice, villa d'exception avec une vue époustouflante sur la méditerrannée jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Villa de 300m2 habitables sur 4 niveaux desservies par un ascenseur. Terrain de 1120m2 avec piscine de 15x5 exposé sud.

Une cuisine indépendante avec son accès direct sur l'extérieur. 3 belles chambres dont une master avec accès direct sur le jardin. Un bureau de 60m². 2 salles de bain et une salle de douche. 4 wc. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.

Pour compléter ce bien d'exception, une cave à vin de 20m², un garage de 110m², une salle de jeux, un pool house de 35m2, nombreux placards et une buanderie.

Un bien rare à découvrir rapidement.
Visite 7/7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Malossane EI (ID 49899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 750430670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors4
Bedrooms3

Surfaces

Living490 m²
Land1120 m²
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Lift
Wine cellar

Nice

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on sea
TypeHouse
Construction year1981
Energy efficiency rating
E
323
Environmental (CO₂) impact rating
B
10