Descripción
- Terreno Rústico en Algueirão – Mem Martins en la zona de Barrosa que, según el PDM, está ubicado en Espacios para Actividades Económicas:
• Industria
• Comercio
• Servicios
• Equipos de uso colectivo
Con:
• El índice máximo de utilización (Iu) es de 0,8;
• El índice mínimo de permeabilidad (Ip) es de 0,30, salvo casos de imposibilidad derivados de la red urbana existente, debidamente justificados
• La altura del edificio (H); ) deberá respetar el valor modal, un máximo de once (11) metros;
• Se permite un aumento del 20% sobre el área total de construcción (∑Ac) para los fines de:
• Áreas destinadas a estacionamiento de vehículos ubicadas por debajo del umbral nivel, incluidas las zonas de acceso;
• Áreas exclusivamente técnicas, sobre o bajo tierra, a saber, estaciones de transformación, plantas térmicas, salas de máquinas de ascensores, plantas de bombeo, tanques de agua y compartimentos de recogida de basuras;
- Características del terreno según dictamen técnico:
• Área de terreno: 5.140m²
• Área de uso (0.8): 4.112m²
• Área de construcción adicional permitida para estacionamiento en sótano/áreas técnicas (0.2): 822m²
- Área total de construcción permitida según dictamen técnico: 4.934m²
• 2 edificios con dos pisos de tiendas (- 35m² cada uno), para un total de 72 tiendas. Estas dos plantas tendrán una superficie bruta de construcción de 2.953m², pudiendo destinarse el resto de la superficie de construcción de 1.981m² a almacén/almacén, de los cuales al menos 822m² deberán reservarse para aparcamiento subterráneo o zonas técnicas. Esta planta baja tendrá acceso directo a Rua Cruz y/o Estrada da Academia das Forças Armadas.
- Ubicado en las afueras de Lisboa y cerca de Sintra, en una zona de rápido crecimiento y muy buscada por nuevos inversores, cerca del acceso por carretera principal, A16, IC19 y A9, desde el nuevo Hostipal de Sintra y Hospital CUF.
No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto de inversión.
La información proporcionada no prescinde de la confirmación y la visita al sitio.
Para más información póngase en contacto!
✳️Otros - Comercial en venta
- Terreno rústico en Algueirão - Mem Martins ubicado en la zona de Barrosa que, según el PDM, está designado para Actividades Económicas:
Industria
Comercio
Servicios
Equipos de uso colectivo
Con:
Un índice máximo de utilización (Iu) de 0,8; Índice de permeabilidad mínimo (Ip) de 0,30, salvo casos de imposibilidad por culpa de la red urbana existente, debidamente justificados; Índice de permeabilidad mínimo (Ip) de 0,30;
La altura de la edificación (H) debe respetar el valor modal, máximo once (11) metros;
Se permite un aumento del 20% sobre el área total de construcción (∑Ac) para la finalidades de:
• a) Zonas destinadas al estacionamiento de vehículos situadas por debajo del umbral, incluidas las zonas de acceso;
• b) Zonas exclusivamente técnicas, sobre o bajo tierra, en concreto estaciones de transformación, centrales térmicas, salas de máquinas de ascensores, estaciones de bombeo, depósitos de agua y compartimentos de recolección de basura;
Área de terreno: 5.140m²
Área útil (0,8): 4.112m²
Área de construcción adicional permitida para estacionamiento en sótano/áreas técnicas (0,2): 822m²
- Área total de construcción permitida según informe de especialista: 4.934m²
Estas dos plantas tendrán una superficie bruta de construcción de 2.953m², y el resto de superficie de construcción de 1.981m² y podrán destinarse a comercios/almacenes, de los cuales al menos 822m² deberán reservarse para aparcamiento subterráneo o zona técnica. áreas. Esta planta baja tendrá acceso directo a Rua Cruz y/o Estrada da Academia das Forças Armadas.
- Situado en las afueras de Lisboa y cerca de Sintra, en una zona de rápido crecimiento muy solicitada por nuevos inversores, cerca de los principales accesos viarios, la A16, IC19 y A9, el nuevo Hospital de Sintra y el Hospital CUF.
No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto de inversión.
La información proporcionada no lo exime de la confirmación y una visita al sitio.
¡Contáctenos para más información!
- Terreno Rústico en Algueirão – Mem Martins en la zona de Barrosa que, según el PDM, está ubicado en Espacios para Actividades Económicas:
• Industria
• Comercio
• Servicios
• Equipos de uso colectivo
Con:
• El índice máximo de utilización (Iu) es de 0,8;
• El índice mínimo de permeabilidad (Ip) es de 0,30, salvo casos de imposibilidad derivados de la red urbana existente, debidamente justificados
• La altura del edificio (H); ) deberá respetar el valor modal, un máximo de once (11) metros;
• Se permite un aumento del 20% sobre el área total de construcción (∑Ac) para los fines de:
• Áreas destinadas a estacionamiento de vehículos ubicadas por debajo del umbral nivel, incluidas las zonas de acceso;
• Áreas exclusivamente técnicas, sobre o bajo tierra, a saber, estaciones de transformación, plantas térmicas, salas de máquinas de ascensores, plantas de bombeo, tanques de agua y compartimentos de recogida de basuras;
- Características del terreno según dictamen técnico:
• Área de terreno: 5.140m²
• Área de uso (0.8): 4.112m²
• Área de construcción adicional permitida para estacionamiento en sótano/áreas técnicas (0.2): 822m²
- Área total de construcción permitida según dictamen técnico: 4.934m²
• 2 edificios con dos pisos de tiendas (- 35m² cada uno), para un total de 72 tiendas. Estas dos plantas tendrán una superficie bruta de construcción de 2.953m², pudiendo destinarse el resto de la superficie de construcción de 1.981m² a almacén/almacén, de los cuales al menos 822m² deberán reservarse para aparcamiento subterráneo o zonas técnicas. Esta planta baja tendrá acceso directo a Rua Cruz y/o Estrada da Academia das Forças Armadas.
- Ubicado en las afueras de Lisboa y cerca de Sintra, en una zona de rápido crecimiento y muy buscada por nuevos inversores, cerca del acceso por carretera principal, A16, IC19 y A9, desde el nuevo Hostipal de Sintra y Hospital CUF.
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La información proporcionada no prescinde de la confirmación y la visita al sitio.
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- Terreno rústico en Algueirão - Mem Martins ubicado en la zona de Barrosa que, según el PDM, está designado para Actividades Económicas:
Industria
Comercio
Servicios
Equipos de uso colectivo
Con:
Un índice máximo de utilización (Iu) de 0,8; Índice de permeabilidad mínimo (Ip) de 0,30, salvo casos de imposibilidad por culpa de la red urbana existente, debidamente justificados; Índice de permeabilidad mínimo (Ip) de 0,30;
La altura de la edificación (H) debe respetar el valor modal, máximo once (11) metros;
Se permite un aumento del 20% sobre el área total de construcción (∑Ac) para la finalidades de:
• a) Zonas destinadas al estacionamiento de vehículos situadas por debajo del umbral, incluidas las zonas de acceso;
• b) Zonas exclusivamente técnicas, sobre o bajo tierra, en concreto estaciones de transformación, centrales térmicas, salas de máquinas de ascensores, estaciones de bombeo, depósitos de agua y compartimentos de recolección de basura;
Área de terreno: 5.140m²
Área útil (0,8): 4.112m²
Área de construcción adicional permitida para estacionamiento en sótano/áreas técnicas (0,2): 822m²
- Área total de construcción permitida según informe de especialista: 4.934m²
Estas dos plantas tendrán una superficie bruta de construcción de 2.953m², y el resto de superficie de construcción de 1.981m² y podrán destinarse a comercios/almacenes, de los cuales al menos 822m² deberán reservarse para aparcamiento subterráneo o zona técnica. áreas. Esta planta baja tendrá acceso directo a Rua Cruz y/o Estrada da Academia das Forças Armadas.
- Situado en las afueras de Lisboa y cerca de Sintra, en una zona de rápido crecimiento muy solicitada por nuevos inversores, cerca de los principales accesos viarios, la A16, IC19 y A9, el nuevo Hospital de Sintra y el Hospital CUF.
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