House for sale, Sabadim, in Sabadim, Portugal

Quintinha T5 em Arcos de Valdevez, com licença para alojamento local Na charmosa vila de Arcos de Valdevez, uma vivenda encantadora, em meio à natureza exuberante, a poucos metros da Ecovia do Rio Vez que pode ser sua. A casa, com 375 m2 de área construída está inserida num terreno com 3.600m2. Possui excelente disposição de cômodos, muita luminosidade natural e orientação solar privilegiada. * Rés de chão - Hall de entrada, que conduz à área social, à área íntima (quartos e casas de banho), e à cozinha - Sala de estar com lareira - Sala de jantar com varanda - 1 Quarto (acesso assim a pessoas c/ mobilidade reduzida) - 1 Casa de banho completa * 1º piso - 4 Quartos (sendo 1 com varanda); - 1 Casa de banho completa; - Hall de quartos; * Cave - Amplo salão de convivência e jogos - Despensa e garrafeira - Área técnica Há ainda uma pequena moradia T1, com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho completa, que pode servir como mais uma unidade de hospedagem. Na área externa, piscina com manta de cobertura, churrasqueira com área de apoio, pergolados e solarium. Além de inúmeras plantas e árvores ornamentais, há várias árvores frutíferas, como limoeiro, laranjeira, ameixoeira, diospireiro, castanheiro, videira e pés de kiwi. Nos últimos anos, a ocupação turística tem sido maciça de abril a outubro, promovendo uma fonte de renda bastante atrativa. De destacar: - A propriedade será vendida com mobiliário e equipamentos existentes (excepto itens pessoais) - Cozinha mobilada, armários em madeira maciça, equipada com placa, forno elétrico, forno a lenha, microondas, 2 frigoríficos, exaustor e lava-loiças - Caixilharia em alumínio - Roupeiros embutidos nos quartos - Piso flutuante nos quartos - Ar condicionado - Lareira e salamandra - Termoacumulador 300l No entorno da propriedade é possível encontrar boas tascas, pastelarias e restaurantes. Para quem aprecia passear de bike, a Quintinha fica a cerca de 200m da Ecovia do Rio Vez, onde se encontra um dos passadiços mais bonitos do norte de Portugal. Além disso, a propriedade fica a meio caminho entre o centro da vila de Arcos de Valdevez e o charmoso Castelo de Sistelo, ambos acessíveis por trilhos deslumbrantes. Enfim, um lugar perfeito para apreciar a natureza. Agende sua visita e venha descobrir todo o encanto do seu novo lar, ou o melhor investimento num novo negócio! ENGLISH Small 5 bedroom farm in Arcos de Valdevez, with license for local accommodation Discover this charming villa, just a few meters from Ecovia do Rio Vez, with a license for local accommodation. The house has 375 m2 of built area, on a plot of 3,600 m2. Excellent layout of rooms, lots of natural light and privileged solar orientation. *Ground floor: - Entrance hall, which leads to the social area, the intimate area and the kitchen; - Living room with fireplace; - Dining room with balcony; - 1 Bedroom (access for people with reduced mobility); - 1 complete bathroom. *1st floor - 4 Bedrooms (1 with a balcony); - 1 complete bathroom; - Hall of rooms; *Basement - Large lounge and games room, with salamander; - Pantry; - Wine cellar; - Technical area. There is also a small 1 bedroom house, with 1 bedroom, living room, kitchen and complete bathroom, which could serve as another accommodation unit. In the outdoor area, swimming pool with blanket, barbecue with support area, furnished pergolas and solarium. In addition to numerous ornamental plants and trees, there are several fruit trees. In recent years, tourist activity has been massive from April to October, providing a very attractive source of income. Of note: - The property will be sold with existing furniture and equipment (except personal items); - Kitchen furnished with solid wood cabinets, equipped with hob, eletric oven, wood oven, microwave, 2 refrigerators, extractor fan and dishwasher; - Aluminum frames; - Built-in wardrobes; - Floating floor in intimate areas; - Air conditioning; - Fireplace and stove; - 300l water heater. Around the property you can find good taverns, pastry shops and restaurants. For those who enjoy cycling, Quintinha is about 200m from the Ecovia do Rio Vez, where you will find one of the most beautiful walkways in the north of Portugal, being located halfway between the center of the village of Arcos de Valdevez and the charming Sistelo Castle, both accessible via stunning trails. A perfect place to enjoy nature, enjoying a bucolic landscape. Schedule your visit now!