FOR SALE HOUSE 6 ROOMS 115M²

Je vous propose à Tigery quartier clos du roi, une maison individuelle construite en 2006 d'une surface de 115m² environ proche de toutes commodités. Elle est composée au rez de chaussée d’une entrée, d'un salon/séjour de 30m² environ donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Vous découvrirez au 1er étage, 3 chambres de 10 à 15m², une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée et 4 places de stationnement sont à votre disposition pour vos véhicules. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 775 m2 clos et arboré. Les plus de ce bien: isolation extérieure et des combles réalisés en 2021, double vitrage PVC, volets roulants solaire, chaudière gaz condensation de 2022, poêle à granulé, portail motorisé. Cette annonce référence 221281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr