Commercial for sale in Bordeaux, France

Local commercial à usage de restauration idéalement situé sur un emplacement de premier ordre, dans l'hypercentre de Bordeaux. Local de 120m2, 50 places assises en intérieur, 12 en terrasse. Le bail, de 2022 autorise de nombreuses activités de restauration, mais pas de cuisson. Local refait à neuf, aux normes ERP, électricité, sonores et d'hygiène. Idéal pour l'implantation d'un Coffee shop, Restaurant de Sushis, glacier, ou tout autre type de restauration ne nécessitant pas d'extraction. Loyer annuel 25200HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 152 HT + 2 610,43 TVA, soit 165 762,43 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 099,84 HT + 0 TVA, soit 150 099,84 TTC Honoraires d'agence : 13 052,16 HT + 2 610,43 TVA, soit 15 662,59 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VALBURGE-TASTE, Tél. : 0666337630, E-mail : pierre.valburge-taste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 189 756