CONTEMPORARY DETACHED HOUSE, ON ONE LEVEL, SOUTH FACING

A HULLUCH, en exclusivité, SUPERBE et LUMINEUSE MAISON INDIVIDUELLE CONTEMPORAINE 2014, en SEMI PLAIN-PIED, 166 m2 environ, bâtie en retrait de rue calme, AVEC SOUS-SOL carrelé 77 m2 environ. ON POSE LES MEUBLES dans cette maison offrant à ses futurs résidents ; hall, espace principal traversant ( triple exposition ) 50m2 environ avec sa cuisine dinatoire aménagée-équipée ouverte sur séjour double donnant sur la terrasse et le jardin idéalement exposés SUD. Le cellier pratique de10,70 m2 environ, avec accès direct au jardin, jouxte la cuisine. Le dégagement mène à la chambre de 16,50 m2 environ du rez-de-chaussée, et à la grande salle de bains baignoire-douche avec fenêtre. WC séparé et accès au sous-sol complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier aéré distribue 3 belles chambres ( 14 m2 - 13,50 m2 et 13 m2 environ ) , le dressing , la grande salle d'eau et le WC séparé. Le sous-sol carrelé, vous permet de nombreux rangements, et garages 3 voitures. Stationnements extérieurs privatifs 4 voitures minimum . Huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, chauffage central gaz. alarme. Proche toutes commodités, et grands axes LENS-LILLE-BETHUNE Pour organiser votre visite, Je suis disponible 7 j / 7 au 06 51 17 93 50 Cette annonce référence 198146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr