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21150-VENAREY LES LAUMES/POUILLENAY-MAISON-4 CHAMBRES-CALME-ENSOLEILLE-JARDIN + APPARTEMENT SEPARE 2 CHAMBRES EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 170m2, réaménagée en 2 logements (possibilité 1 seul logement) répartis comme suit : 1er logement : libre d’occupation de type 5 pièces, de 104 m2 se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée de 14m2, d’un double séjour lumineux de 30m2, avec cheminée insert, exposé ouest, et d’une chaufferie menant à une cave voutée. A l’étage, 4 chambres, dont une avec terrasse, donnant sur 2 dépendances à aménager avec poutres apparentes d'environ 30m2 et 7m2, et une salle d’eau. La maison dispose également d’un garage de 30m2, et d’un jardin arboré et clos de 400m2. 2ème logement : Libre actuellement (à louer 540 euros/mois), de type 3 pièces de 52 m2. Il se compose au rdc, d’un séjour + cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc et une buanderie. A l’étage, 2 chambres de 12 et 18 m2. A 4 km de Venarey les Laumes, 10 km de Semur en Auxois, 15 minutes de l’autoroute A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris