House for sale in Nîmes, France

30000 Nîmes
House with flats • 195 m² • ref: 1433620
NZD 687,879
iad France - Véronique Jan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR

Nîmes secteur Pierre Semard, proche toutes commodités. A moins de 10min à pieds d'écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de la fac des Carmes.

Immeuble de 3 appartements:
RDC P3, actuellement loué 700€.
1er étage P4 avec 3 chambres, possibilité de colocation. Actuellement vide.
2eme et dernier étage, studio avec terrasse privative, actuellement loué 550€.

Toiture refaite il y a un an !

Charges: 500€
Taxe foncière 2500€.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Jan EI (ID 69099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Floors3

Surfaces

Living195 m²
Amenities extracted by AI.
Terrace

Nîmes

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TypeHouse
Construction year1948
Energy efficiency rating
C
151
Environmental (CO₂) impact rating
A
4