House for sale in L'Épine, France

L'Épine
House • 6 room(s) • 4 bed. • 141 m² • ref: 1496886
NZD 1,404,828
iad France - Frédéric Auvray vous propose : Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre son jardin arboré et végétalisé et sa belle piscine. Son centre-ville et sa plage sont accessibles à 10 minutes à pied.
Idéal pour une famille, aussi bien pour les vacances que pour y habiter toute l’année.
Abandonnez-vous au cadre idyllique de ce bien et laissez-vous guider par la visite …
Cette demeure de 141m2 édifiée sur son terrain de 572m2 est composée d’une allée pouvant accueillir 3 voitures + 1 dans son box.
L’entrée dessert un agréable salon et sa mezzanine (bureau et son aménagement pour y dormir), sa salle à manger qui vous offre une vue baignée de lumière (Sud /Est) avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
Une cuisine américaine équipée et aménagée avec sa double exposition (Est / Ouest) et son accès sur une cour, la buanderie, le garage et un atelier.
Une chambre spacieuse avec placards en rez-de-jardin, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), un WC indépendant viennent finir cette belle prestation du rez-de-chaussée.
A l’étage, un palier, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes.
Si vous avez été conquis par l’annonce, ne tardez plus, soyez les premiers à la visiter.
Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4

Surfaces

Living141 m²
Land572 m²
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Terrace

L'Épine

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TypeHouse
Construction year1991
Energy efficiency rating
E
283
Environmental (CO₂) impact rating
B
9