FOR SALE HOUSE TYPE CHATEAU ST AMANS SOULT 81240

En exclusivité, Venez découvrir cette belle maison de type château dans ce joli village de St Amans Soult, avec tous ses commerces et ses commodités (épiceries, fleuriste, boulangerie, restaurants, bar, miroiterie, kinésithérapeute, auto-école etc…). Vous serez au pied de la montagne noire pour toutes les randonnées et promenades pour la cueillette de champignons et ballade aux lacs. Belle maison de type château de bonne construction avec ses deux tours, rénovée avec goût saura vous séduire par son calme et sa vue qui surplombe le village. Cette maison en pierres possède 16 pièces et deux autres pièces dans le haut des tours, sur 400m2 de surface utile. Cette maison est saine et bien entretenue, (l'électricité, les fenêtres doubles vitrages, les volets roulants solaire, l'isolation, la pompe à chaleur air/eau avec un cumulus thermodynamique et le portail électrique solaire), le tout refait en 2020-2021. La toiture est en béton et en briques, ce qui nécessite aucun entretien. Ce petit château est divisé en deux maisons possédant, deux cuisines, deux salles de bains, trois WC, deux terrasses, une verrière, deux salles à manger, deux salons et six chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC. Une cour d'une contenance de huit voitures est composé comme suit; un abri voitures ou camping-car, un abri bois et un potager, un double-garages fermé de 60m2. Cette belle maison peut accueillir des amis, les grands-parents ou pour un éventuel projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Cette propriété possède de nombreux atouts de par sa situation géographique, 5 minutes à pied des écoles (maternelle et élémentaire), 10 minutes de Mazamet (collèges, lycées, commerces de type supermarché), 30 minutes de Castres. Idéale pour deux familles, ou projet de gîtes ou MAM. Belles prestations à voir absolument. Le Tarn est réputé pour ses produits de terroir, où vous pourrez trouver les plus belles fermes dont celle de Lavergne ou de la Calarié, du miel à l'apiculteur de Labastide Rouairoux. Le prix de vente est de 299 000€. Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Le DPE est E et B. Votre responsable secteur 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Agent commercial / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr Prix négociable Exclusive, EV Immobilier offers this beautiful chateau-style house in the pretty village of St Amans Soult, with all its shops and amenities (grocery shop, florist, bakery, restaurants, bar, mirror shop, physiotherapist, driving school, etc.). You'll be at the foot of the Montagne Noire, ideal for hiking, mushroom picking and lakeside walks.. This stone house has 16 rooms, two rooms in the top of the towers, 300m2 of living space and 400m2 of floor space. The house is sound and well-maintained (electrics, double-glazed windows, solar-powered roller shutters, insulation, air/water heat pump with thermodynamic hot water tank and solar-powered electric gate), and will be completely redone in 2020-2021. The roof is made of concrete and bricks, making it maintenance-free. This small castle is divided into two houses with two kitchens, two bathrooms, three toilets, two terraces, a conservatory, two dining rooms, two lounges and six bedrooms, including a master bedroom with its own shower room and toilet. A courtyard with space for eight cars comprises the following: a car or camper van shelter, a wood shed and a vegetable garden, a 30m2 double garage. This beautiful house can accommodate friends, grandparents or for a possible gîtes or chambres d'hôtes project. This property has a lot to offer thanks to its geographical location, 5 minutes' walk from schools (nursery and primary), 10 minutes from Mazamet (collèges, lycées, supermarket-type shops), 30 minutes from Castres. Ideal for both families or B&B or Nanny House project. A must-see! The Tarn is renowned for its local produce, where you'll find some of the finest farms, including Lavergne and La Calarié, and honey from the beekeeper in Labastide Rouairoux. The sale price is €299,000. Fees payable by the vendor. A must see. The ECD is E and B. Your Area Manager 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Sales agent / RCS 880 913 744) grau@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr. Negotiable price