House from 2019 - 100m² - 3 bedrooms - Fenced plot 1400m²

Située dans un endroit calme et à 2 kms du centre bourg d'un petit village avec toutes les commodités ( école, collège, lycée, supermarché...) cette maison de 100 M² n'attend que vous. Edifiée sur un terrain de 1300m² entièrement clôturé , elle bénéficie de nombreux avantages. Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour pour plus de 40m² l'ensemble, 3 chambres avec leur dressing, un grand cellier de 12m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les plus : - RT 2012 - Chauffe eau thermodynamique - Poêle à granulés - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Tout à l'égout - Taxe foncière de 762 € - Normes PMR - Terrasse avec son spa A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 228920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr