Detached house 87m² (97m² floor) + Garage + Jacuzzi

Située dans le secteur très calme et recherché l'Orée du Golf 3 de Bondoufle, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison individuelle SANS TRAVAUX À PRÉVOIR construite en 1992 de 97m² sur une parcelle de 478m², - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double salon traversant très lumineux exposé Sud de 31m² avec accès à une grande terrasse de 60m² avec Jacuzzi 5 Places, une cuisine fermée équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé. - À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. - Un garage de 21m² attenant complète le bien. LES BONUS : - Pompe à chaleur (clim réversible) de 2023 - Poêle à bois Hase de 2017 - Chaudière Frisquet - Volets électriques solaires - Double vitrage PVC - Volets Alu - Porte de garage motorisée - Portail Motorisé - Palissade Jardin de 2021 - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximités - Université d'Evry Courcouronnes à 15 min en transports (Bus/Tramway) - Gare RER D, Evry-Courcouronnes et Orangis Bois de l'épine à 15min en Bus - Tramway Ligne T12 (Evry-Courcouronnes / Massy) à 10min en Bus - Boulangerie, pharmacie, tabac, la poste et banque à 5min en voiture - La Croix Blanche à 5min en voiture - Centre commercial Evry-Courcouronnes à 10min en voiture - Lac de Courcouronnes, Bois de la Garenne, Stade de Bondoufle (Robert Bobin) à 5min en voiture - Piscine de Lisses à 5min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 229626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr