iad France - Virginie Marti vous propose : Opportunité Rare!
Immeuble de rapport partiellement rénové d'une surface totale de près de 310m², composé de 5 appartements (4 T2 et 1 T3).
Situé proche de la gare Saint Roch, des transports et d'une école, cet immeuble de 240m² de surface habitable sur 3 niveaux offre un charme unique. et une rentabilité assurée.
L'immeuble est composé comme suit:
RDC droite T2 : 35m² ( Non loué actuellement)
RDC gauche T2 : 45m² (Loué, 485 € CC, bail jusqu'en Juillet 2025)
1er étage T3 : 80m² entièrement rénové ( 680€ +20€ , bail jusqu'en Août 2025)
2ème étage droite T2 : 40,83m² (Loué 457€, bail jusqu'en Février 2027)
2ème étage gauche T2 : 39,12m² (Non loué actuellement)
Une cave avec un petit extérieur complète ce bien.
Chaque appartement possède son compteur électrique.
La taxe foncière est de 3228€
Ce bien est en monopropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de rapport partiellement rénové d'une surface totale de près de 310m², composé de 5 appartements (4 T2 et 1 T3).
Situé proche de la gare Saint Roch, des transports et d'une école, cet immeuble de 240m² de surface habitable sur 3 niveaux offre un charme unique. et une rentabilité assurée.
L'immeuble est composé comme suit:
RDC droite T2 : 35m² ( Non loué actuellement)
RDC gauche T2 : 45m² (Loué, 485 € CC, bail jusqu'en Juillet 2025)
1er étage T3 : 80m² entièrement rénové ( 680€ +20€ , bail jusqu'en Août 2025)
2ème étage droite T2 : 40,83m² (Loué 457€, bail jusqu'en Février 2027)
2ème étage gauche T2 : 39,12m² (Non loué actuellement)
Une cave avec un petit extérieur complète ce bien.
Chaque appartement possède son compteur électrique.
La taxe foncière est de 3228€
Ce bien est en monopropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.