House for sale in Arthaz-Pont-Notre-Dame, France

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose cette charmante villa individuelle de 114,35m2 dans une impasse pavillonnaire à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 1987 elle a été rénovée ces dernières années pour allier performance énergétique et respect de l'environnement, (isolation extérieure, fenêtres PVC, chauffage au sol dans la pièce à vivre et hall d'entrée, récupérateur eau de pluie, cheminée à l'éthanol...) La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une salle de bain avec wc, un atelier, un garage avec porte motorisée et une grande cave. Au 1er étage vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur. Au dernier étage, 3 belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur, un beau terrain arboré de 997m2 entièrement clos avec portail motorisé, et une grande terrasse de 60m2 en granite exposée SUD/OUEST. Coté énergie : - Fenêtres double vitrage, volets en PVC - Pompe à chaleur - Coté finance : - Taxe foncière : 1098E - Localisation : - Proximité commodités, écoles et commerces. 10 km de la frontière Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 211