RENNES AGGLOMERATION - BUSINESS PREMISES 406 m², SHOWROOM, PARKING 20 SPACES

Amandine BOUGERES vous propose à CESSON SEVIGNE, ce local commercial à LOUER très lumineux et rénové récemment, idéalement situé sur un axe très passant vous offrant donc une belle visibilité grâce à ses grandes et hautes vitrines. L'emplacement vous offre une 20 aine de places de parking gratuites. Ce bâtiment isolé de 406 m² entièrement carrelé dispose d'une partie show-room, bureaux, 2 wc, grenier accessible par une grande et haute porte de garage. Chauffage : gaz de ville Loyer annuel : 52 000 euros HT Taxe foncière : 3 400 euros par an. Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles. Rédaction du bail par un avocat : 900 euros Honoraires : 9 320 euros HT à la charge du locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353 130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .