Renovated farmhouse

Propriété avec un terrain de 5800m2 dans un village qui se trouve à 7km de La Loupe, 20km de Nogent-le-Rotrou et à moins de 2h de Paris. Un corps de ferme comprenant la maison principale de 95m2 avec : *Rdc : Cuisine ouverte et équipée avec salle à manger de 29m2, un salon avec poêle à bois de 18m2, grande buanderie/cellier de 11m2, salle de bain et w.c séparé. * à l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une ancienne salle de cinéma pouvant être transformée et un w.c. La propriété comprend également 2 granges (156m2 et 65m2), un appentis de 70m2 pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un espace bûcher et une dépendance de 134m2 qui peut être rénovée selon vos envies. Le terrain est entièrement clôturé, vous pouvez y trouver une mare peuplée avec sa terrasse abritée propice à un endroit reposant. Prix du bien 197000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 229559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE LÉGER (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 98168914400013. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr