Descripción
CONDOMINIO RESIDENCIAL COVELO PARK
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de S . , frente al Parque do Covelo en las inmediaciones de la Rua de Faria de Guimarães y su acceso a la Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) desde Oporto.
Es una zona residencial consolidada, a un paso a poca distancia de la Avenida dos Combatentes, Marquês y Constitución y del Centro Universitario, muy bien comunicado por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un potencial de valorización alto y seguro.
El condominio residencial COVELO PARK tiene un ubicación única, frente al Parque do Covelo.
El Parque do Covelo, de aproximadamente 8 hectáreas, es resultado de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, que le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, quien administra el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada con base en un proyecto del Arqt. Castro Calapés. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en un área delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
PROYECTO / PARQUE COVELO
Para este lote se aprobó un proyecto que incluye 3 edificios:
Edificio A – con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (20 T2).
Edificio B1 - con entrada por Travessa do Monte de S. João , de 5 plantas (1 T0 7 T1 9 T2).
Edificio B2 – con entrada por Rua de Álvaro Castelões, de 4 plantas (2 T0 14 T1)
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de S. João, tiene 49 plazas de aparcamiento asignadas a fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.
FRACCIÓN B2 4.3
APARTAMENTO:
Ubicación: PLANTA 4
Tipología: T1
Superficie : 50,00m²
Orientación: OESTE
BALCÓN
Superficie: 5,00m²
PLAZA DE GARAJE:
Ubicación: PLANTA -2
ID: Nº 15
REVESTIMIENTOS
• Suelos
• Zonas secas: tarima flotante en corona suiza o equivalente
• Zonas húmedas: mosaico porcelánico
• Paredes
• Zonas secas: placas de yeso pintado
• Zonas húmedas:
• cocina - aglomerado de mármol compacto en la parte superior y entre muebles
• baño - mosaico porcelánico y placas de yeso pintado
• Techos
• Zonas secas: falsos techos de placas de yeso;
• Zonas húmedas: falsos techos de placas de yeso hidrófugas
AISLAMIENTOS entre FRACCIONES
• paredes entre viviendas contiguas en bloque térmico
• Pladur y aislamientos
CARPINTERÍA
• Puertas y armarios: MDF lacado
• Cocinas: MDF lacado
< b> INSTALACIONES SANITARIAS
• Sanindusa sanitarios suspendidos o equivalente
• Lavabo encastrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
• Ducha en mosaico porcelánico y guarda de cristal
• Espejo
• Grifería monomando OFA o equivalente
EQUIPO VARIO
• Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
• Carpintería de aluminio anodizado con doble cristal y corte térmico
• Electrodomésticos Candy o equivalente
• Equipos de conmutación eléctrica EFAPEL o equivalente
• Proyectores LED
• Videoportero
• Calefacción de sanitarios agua mediante bomba de calor
• Lavavajillas y mezclador monomando de acero inoxidable OFA o equivalente
• Ascensores Orona o equivalente
• Preinstalación de aire acondicionado
Inicio de construcción previsto: junio de 2024
Previsión de escrituración: marzo de 2026
CONDOMINIO RESIDENCIAL COVELO PARK
El condominio residencial COVELO PARK está ubicado en una parcela de aproximadamente 2.000m² ubicada entre Rua de Álvaro Castelões y Travessa do Monte de S . , frente al Parque do Covelo en las inmediaciones de la Rua de Faria de Guimarães y su acceso a la Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28) desde Oporto.
Es una zona residencial consolidada, a un paso a poca distancia de la Avenida dos Combatentes, Marquês y Constitución y del Centro Universitario, muy bien comunicado por transporte público (autobuses y metro – Marquês, Combatentes y Salgueiros), lo que indica un potencial de valorización alto y seguro.
El condominio residencial COVELO PARK tiene un ubicación única, frente al Parque do Covelo.
El Parque do Covelo, de aproximadamente 8 hectáreas, es resultado de la antigua Quinta de Paranhos, adquirida en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, que le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, quien administra el espacio disponible al público.
En 1987/88 la finca fue restaurada con base en un proyecto del Arqt. Castro Calapés. El Parque de los Niños es un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque para perros en un área delimitada con mobiliario urbano y algunas comodidades, que hacen muy agradable el paso de los animales y sus dueños por este lugar.
PROYECTO / PARQUE COVELO
Para este lote se aprobó un proyecto que incluye 3 edificios:
Edificio A – con entrada por Travessa do Monte de S. João, de 5 plantas (20 T2).
Edificio B1 - con entrada por Travessa do Monte de S. João , de 5 plantas (1 T0 7 T1 9 T2).
Edificio B2 – con entrada por Rua de Álvaro Castelões, de 4 plantas (2 T0 14 T1)
El garaje, con entrada por Travessa do Monte de S. João, tiene 49 plazas de aparcamiento asignadas a fracciones, equipadas con enchufes para la carga de vehículos eléctricos.
FRACCIÓN B2 4.3
APARTAMENTO:
Ubicación: PLANTA 4
Tipología: T1
Superficie : 50,00m²
Orientación: OESTE
BALCÓN
Superficie: 5,00m²
PLAZA DE GARAJE:
Ubicación: PLANTA -2
ID: Nº 15
REVESTIMIENTOS
• Suelos
• Zonas secas: tarima flotante en corona suiza o equivalente
• Zonas húmedas: mosaico porcelánico
• Paredes
• Zonas secas: placas de yeso pintado
• Zonas húmedas:
• cocina - aglomerado de mármol compacto en la parte superior y entre muebles
• baño - mosaico porcelánico y placas de yeso pintado
• Techos
• Zonas secas: falsos techos de placas de yeso;
• Zonas húmedas: falsos techos de placas de yeso hidrófugas
AISLAMIENTOS entre FRACCIONES
• paredes entre viviendas contiguas en bloque térmico
• Pladur y aislamientos
CARPINTERÍA
• Puertas y armarios: MDF lacado
• Cocinas: MDF lacado
< b> INSTALACIONES SANITARIAS
• Sanindusa sanitarios suspendidos o equivalente
• Lavabo encastrado Valadares o equivalente y mueble de MDF lacado
• Ducha en mosaico porcelánico y guarda de cristal
• Espejo
• Grifería monomando OFA o equivalente
EQUIPO VARIO
• Puertas de seguridad Portrisa o equivalente.
• Carpintería de aluminio anodizado con doble cristal y corte térmico
• Electrodomésticos Candy o equivalente
• Equipos de conmutación eléctrica EFAPEL o equivalente
• Proyectores LED
• Videoportero
• Calefacción de sanitarios agua mediante bomba de calor
• Lavavajillas y mezclador monomando de acero inoxidable OFA o equivalente
• Ascensores Orona o equivalente
• Preinstalación de aire acondicionado
Inicio de construcción previsto: junio de 2024
Previsión de escrituración: marzo de 2026