Avenue Viviani, à 5mns à pied du Tram T4, ERA Lacassagne vous propose en exclusivité cette charmante maison de 90m2 à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour orienté Sud, d'une cuisine indépendante, d'un dressing - buanderie et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres avec beau parquet et une salle de bains avec second WC. Construite sur une parcelle de 530m2, la maison dispose d'un sous-sol complet, d'un petit atelier indépendant et d'un garage 2 voitures. Elle offre un très joli jardin aux multiples possibilités d'aménagement. Une extension de la maison est également envisageable.
Chauffage individuel gaz, avec chaudière Frisquet. A découvrir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
House for sale in Lyon, France
69008 Lyon
House • 3 room(s) • 2 bed. • 90 m² • ref: 811031
NZD 589,520
Spaces
Rooms3
Bedrooms2
Garages (inside)2
Surfaces
Living90 m²
Land530 m²
Lyon
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South orientation
TypeHouse
ConditionRequires renovation
Energy efficiency rating
G
435
Environmental (CO₂) impact rating
F
95
Valérie CHEVALIER
Phone number
+33 ...