Office for sale in Paranhos, Porto

4250 Porto
Office • 1941 m² • ref: PT-120531414-1169
NZD 4,476,367
Descripción

ATENCIÓN INVERSORES
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CON RENTABILIDAD DEL 8,7%

Bodega en venta, destinada a comercio, oficinas y estacionamientos.
Con unos ingresos mensuales totales de 18.256,95EUR:
Fracción "HR", (establecimiento "P") y "HS" (establecimiento "Q" ) arrendadas por < b>1.421,73EUR mensuales, con contrato a partir de junio de 2023 por un período de 7 años;
Fracciones restantes, correspondientes a plazas de aparcamiento, arrendadas por 16.835,22EUR mensuales, con contrato a partir de junio de 2023 por un período de 7 años.

Almacén compuesto por las siguientes fracciones autónomas:
Fracciones autónomas: AG, AH, AR, AS, AX, AY, B, D, DL, DM, DN, DQ, E , EH, EI, EX, EY, EZ, F, G, H, I, J, K, L, M, N destinados a aparcamiento, cubiertos y cerrados, con una superficie bruta privada entre 12,2 y 15m².

Fracción autónoma HF, destinada al comercio, con 158,60m²;
Fracción autónoma HG, destinada al comercio, con 85,60m²;
Fracción autónoma HH, destinada al comercio, con 50,70m² ;
Fracción autónoma HN, destinada al comercio, con 60,90m²;
Fracción autónoma HR, destinada al comercio con i4,40m²;
fracción autónoma HS, destinada al comercio con 76,80m²;
fracción autónoma IC, destinada a servicios, (oficina) con 112,00m², ;
fracción autónoma ID, destinada a servicios, (oficina) con 147,90m², (Oficina), con 39,30m²;
Fracción autónoma lO, destinada a servicios, (oficina) con 76,20m²;
Fracción autónoma IH, destinada a servicios, (oficina) con 55,10m²;
fracción IJ, destinada a servicios, (oficina) con 102,20m²; destinada a servicios, (oficina) con 55,60m²;
fracción autónoma IM, destinada a servicios, (oficina) con 59,90m², destinada a servicios, (oficina) con; 44,10m²;
Fracción autónoma IP, destinada a servicios, (oficina) con 37,60m²;

Acerca de Paranhos
Paranhos es una parroquia portuguesa ubicada en el municipio de Porto, en la región norte de Portugal, es conocido por su atmósfera dinámica y la presencia de varias instituciones de educación superior, incluida la Universidad de Oporto y el Instituto Politécnico do Porto.
Además de las instituciones educativas, Paranhos también es conocido por sus espacios verdes, como el Parque de São Roque, que ofrece zonas de ocio y recreación para sus residentes y visitantes.
Paranhos cuenta con una buena red de transporte público, que incluye varias líneas de autobús y la estación de tren de São Bento, que conecta la parroquia con otras partes de la ciudad de Oporto y más allá.
En general, Paranhos es una parroquia dinámica y cosmopolita, que atrae a una variedad de residentes y visitantes con su energía única, su oferta cultural y sus comodidades en áreas urbanas.

No pierda esta oportunidad, programe su visita ahora.

Surfaces

Living1941 m²
Total6018 m²

Porto

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Energy efficiency rating
C
Environmental (CO₂) impact rating
C