House for sale in Ingré, France

A Ingré, maison de ville en pierre de 1800 rénovée, avec 150m2 habitable, à 5mn à pied du bourg /écoles,. Ce bien est situé sur une parcelle de 350m2 avec jardin. Au RDC, elle comprend un dégagement /couloir menant à une pièce de vie ouverte de 70m2 avec un salon/séjour, cellier et la cuisine aménagée qui donne sur la terrasse pavée. Une chambre et une SDE avec WC, une trappe permettant l'accès à une cave voutée complètent le RDC. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres avec placard dont une avec mezzanine, une SDE/baignoire avec WC et un dressing. A l'extérieur, on trouve une dépendance en pierre, une pergola bioclimatique, un carport 2 véhicules et le jardin clos par un portail électrique. Les plus: Aucun travaux à prévoir, Proximité de toutes les commodités/transport Dépenses énergétique moindre grâce à la pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage... N'hésitez plus, venez la visiter! Consommation énergie primaire : 71 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 41 kwh//m2/an Emission à effet de serre : 2 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 Référence de l'annonce : 72289 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.