House for sale in Mandeure, France

VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison individuelle de 96 m2. Maison individuelle de 96m2 sur sous sol complet et le tout sur terrain de 6,5 Ares sur la commune de MANDEURE Le bien est proche de toutes commodités et sur un secteur connu pour son CALME. Les points forts : - Secteur très calme - Lumineux **** INTERIEUR **** --- NIVEAU -1 --- - Garage (Porte électrique) - Buanderie / Chaufferie - Atelier - Cellier - 1 Pièce avec chauffage (pouvant servir de bureau, chambre...) --- NIVEAU 1 --- - Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès direct au balcon - Séjour 26m2 - 2 belles chambres - WC indépendant - Salle d'eau --- NIVEAU 2 --- - Pièce mansardée pouvant faire office de chambre, bureau, grenier... * Chauffage : chaudière Fioul de 2012 + insert bois **** EXTERIEUR **** - Joli terrain de 650m2 - Places de stationnement - Abri à bois... - Portail motorisé ''NICE'' - Terrasse Contactez moi pour planifier une visite :-) - DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989 et 2691 euros - Prix: 144 690 euros honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .