Villa 101m² with pool in MARGUERITTES

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 5 PIÈCES EN PLAIN-PIED AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGE ET TERRASSE A MARGUERITTES Le bonheur semble avoir fait son nid dans cette maison familiale de 101 m² en plain-pied offrant de nombreuses prestations ! Une fois franchie l'entrée, le hall distribue un séjour de 29 m², une cuisine équipée IXINA récente, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 4 chambres. Construite sur une parcelle de plus de 540 m², cette maison propose un espace autour de la piscine dépourvu du moindre vis-à-vis ainsi qu'un jardin arboré, fleuri et potager. Pour que le confort soit total, cette maison connectée à la fibre dispose aussi d'un garage avec portail automatique, d'un forage, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques encore sous garantie permettant une auto-suffisance énergétique tandis que le surplus de production électrique est revendu chaque mois. L'École Maternelle Genestet se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les gares de de Nîmes Pont du Gard et Nîmes-centre se situent à moins de 10 minutes en voiture tandis que les entrées des autoroutes A9 et A54 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également trois restaurants, des commerces, deux boulangeries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place Perthus chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente exclusive chez Keller-Williams ? Prenez contact avec votre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.