Apartment for sale in L'Haÿ-les-Roses, France

94240 L'Haÿ-les-Roses
Apartment • 5 room(s) • 4 bed. • 100 m² • 1st floor • ref: 1521325
NZD 654,704
iad France - Cécile Reichenbach vous propose : Magnifique appartement de 100m² à L'Haÿ-les-Roses, offrant 4 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, et un balcon de 4m². Situé au 1er étage d'une résidence de 8 niveaux construite en 1975, cet appartement en bon état bénéficie de nombreux équipements modernes : digicode, interphone, fibre optique, chauffage collectif par géothermie, et ascenseur.
Les 3 expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité optimale. La boulangerie La Marquise à 200m et le futur métro à 400m sont des atouts appréciables. Une place de parking en sous sol est incluse ainsi qu'une place numérotée extérieure
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Reichenbach EI (ID 79998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors8
Bedrooms4
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living100 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Intercom
Parking

L'Haÿ-les-Roses

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TypeApartment
Construction year1975
Energy efficiency rating
D
191
Environmental (CO₂) impact rating
C
15