T2 42 M2 WITH BALCONY 13008

13008 Marseille
Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 42 m² • 1st floor • ref: 23349
NZD 416,776
CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente ce bel appartement T2 / 42 M2 avec balcon situé au coeur du carré d'Or XIII Arr.
Le bien dispose de belles baies vitrées lui procurant de part son exposition Sud /Ouest une très belle luminosité avec vue sur les espaces verts de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour , cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie de matériaux de qualité :
- Parquet d'origine en chêne avec sa pose en chevron.
- Menuiseries aluminium neuves.
- Stores électriques à chaque baie.
- Climatisation reversible
- Plomberie et électricité ont été refaites et mises aux normes.
- Chauffage par le sol (compris dans les charges)
Le stationnement est aisé dans la résidence .
Une cave complète ce bien.
Taxe foncière : 700€.
Charges : 160€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms1
Shower rooms1

Surfaces

Living42 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Air conditioning

Marseille

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Southwest orientation
Views and orientation extracted by AI.
Garden view
South orientation
West orientation
TypeApartment
Construction year1967
HeatingCommon
Energy efficiency rating
D
218
Environmental (CO₂) impact rating
D
35